Estimation immobilière de la maison de 100m2 la Brosse à Cordemais

Estimation théorique

la Brosse,44360 Cordemais (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Brosse,44360-Cordemais indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cordemais (44045), comprenant 3776 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 883€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 10,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.072€ avec un indice de confiance de 8.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0426LA BROSSE3731950200000€2740€
2020-06-0426LA BROSSE3731950200000€2740€
2021-10-2828CHATILLON51701352320000€1882€
2021-10-2828CHATILLON51701352320000€1882€
2020-12-189LE GUY JOLI31501676145000€967€
2020-12-189LE GUY JOLI31501676145000€967€
2020-12-115992CHATILLON4881320180000€2045€
2020-12-115992CHATILLON4881320180000€2045€
2021-10-29111RUE DU TEMPLE4133620280000€2105€
2021-10-29111RUE DU TEMPLE4133620280000€2105€
2023-07-063LE HARDRAIS41121480305000€2723€
2023-07-063LE HARDRAIS41121480305000€2723€
2020-11-035967LA BERNARDIERE8154620650000€4221€
2020-11-035967LA BERNARDIERE8154620650000€4221€
2023-04-205LA VIOLAIS41231250280000€2276€
2023-04-205LA VIOLAIS41231250280000€2276€
2023-08-257LA VIOLAIS379500320000€4051€
2023-08-257LA VIOLAIS379500320000€4051€
2021-04-2987RUE DU TEMPLE4103943390000€3786€
2021-04-2987RUE DU TEMPLE4103943390000€3786€
2022-12-148LA CHENAIE412012500395000€3292€
2022-12-148LA CHENAIE412012500395000€3292€
2020-06-125962LA VALLAIS104003440900000€2250€
2020-06-125962LA VALLAIS104003440900000€2250€
2022-08-162IMP DES ECUREUILS490650360000€4000€
2022-08-162IMP DES ECUREUILS490650360000€4000€
2020-10-0816CHE BEAUREGARD589261202000€2270€
2020-10-0816CHE BEAUREGARD589261202000€2270€
2020-10-222CHE BEAUREGARD21090255000€2339€
2020-10-222CHE BEAUREGARD21090255000€2339€
2021-08-301IMP DE LA CHAPONNERIE6184500702000€3815€
2021-08-301IMP DE LA CHAPONNERIE6184500702000€3815€
2022-07-045400LA GENTAIS0301020280000€9333€
2022-07-045400LA GENTAIS0301020280000€9333€
2020-07-1692RUE DU TEMPLE4125557215000€1720€
2020-07-1692RUE DU TEMPLE4125557215000€1720€
2020-08-246758LOT ST LUC8198500500300€2527€
2020-08-246758LOT ST LUC8198500500300€2527€
2021-01-1978RUE DU TEMPLE4103699230000€2233€
2021-01-1978RUE DU TEMPLE4103699230000€2233€
2020-07-225296LA BILIAIS DENIAUD365161310000€4769€
2020-07-225296LA BILIAIS DENIAUD365161310000€4769€
2021-10-226400LOT ST LUC580935377400€4718€
2021-10-226400LOT ST LUC580935377400€4718€
2020-05-2969CHE DE LA GAROTINE2801181280000€3500€
2020-05-2969CHE DE LA GAROTINE2801181280000€3500€
2024-03-0869CHE DE LA GAROTINE5143500522500€3654€
2024-03-0869CHE DE LA GAROTINE5143500522500€3654€
2022-03-026319LOT ST LUC372493245000€3403€
2022-03-026319LOT ST LUC372493245000€3403€
2020-06-125953LA CHAUSSEE260513140000€2333€
2020-06-125953LA CHAUSSEE260513140000€2333€
2022-02-229CHE DE LA TERROUSSAIS245210172000€3822€
2022-02-229CHE DE LA TERROUSSAIS245210172000€3822€
2020-08-2417CHE DE BELLEVUE381900350000€4321€
2020-08-2417CHE DE BELLEVUE381900350000€4321€
2021-07-1311CHE DE LA TERROUSSAIS363391289000€4587€
2021-07-1311CHE DE LA TERROUSSAIS363391289000€4587€
2021-04-066193LE ROCHER51852860400000€2162€
2021-04-066193LE ROCHER51852860400000€2162€
2023-04-2415CHE DE LA TERROUSSAIS484250380000€4524€
2023-04-2415CHE DE LA TERROUSSAIS484250380000€4524€
2022-05-3132CHE DE LA GAROTINE4101511411000€4069€
2022-05-3132CHE DE LA GAROTINE4101511411000€4069€
2022-10-1015CHE DE LA GAROTINE5121566450000€3719€
2022-10-1015CHE DE LA GAROTINE5121566450000€3719€
2021-11-154RUE DES JONQUILLES6114391300000€2632€
2021-11-154RUE DES JONQUILLES6114391300000€2632€
2021-11-059CHE DE BELLEVUE24271100000€2381€
2021-11-059CHE DE BELLEVUE24271100000€2381€
2020-08-1815CHE DE LA GAROTINE353197205000€3868€
2020-08-1815CHE DE LA GAROTINE353197205000€3868€
2021-07-275CHE DE BELLEVUE38590135000€1588€
2021-07-275CHE DE BELLEVUE38590135000€1588€
2021-06-304IMP RADO DE SAINT GUEDAS52101003665000€3167€
2021-06-304IMP RADO DE SAINT GUEDAS52101003665000€3167€
2021-03-163IMP RADO DE SAINT GUEDAS61881003680000€3617€
2021-03-163IMP RADO DE SAINT GUEDAS61881003680000€3617€
2021-08-1343RUE DU TEMPLE25378150000€2830€
2021-08-1343RUE DU TEMPLE25378150000€2830€
2023-06-156CHE DES BONNES DAMES71211040215000€1777€
2023-06-156CHE DES BONNES DAMES71211040215000€1777€
2020-12-2914AV DE LA COLLINE482286210000€2561€
2020-12-2914AV DE LA COLLINE482286210000€2561€
2021-07-2718LOT LE CLOS DE LA BERGERIE474679248000€3351€
2021-07-2718LOT LE CLOS DE LA BERGERIE474679248000€3351€
2021-10-223RUE TREVEZEL71061593396000€3736€
2021-10-223RUE TREVEZEL71061593396000€3736€
2023-05-316190L ALMA51155525300000€2609€
2023-05-316190L ALMA51155525300000€2609€
2022-03-0916RUE DU TIVOLI4156590434000€2782€
2022-03-0916RUE DU TIVOLI4156590434000€2782€
2024-02-224RUE TREVEZEL12682064000€2462€
2024-02-224RUE TREVEZEL12682064000€2462€
2021-04-265941LE BOIS ALIX3593064280000€4746€
2021-04-265941LE BOIS ALIX3593064280000€4746€
2021-12-034MOULIN HAIE MERIAIS / CHEF7149600450000€3020€
2021-12-034MOULIN HAIE MERIAIS / CHEF7149600450000€3020€
2021-05-182RUE TREVEZEL62402226605000€2521€
2021-05-182RUE TREVEZEL62402226605000€2521€
2023-01-042RUE TREVEZEL62402226615000€2563€
2023-01-042RUE TREVEZEL62402226615000€2563€
2024-02-0611CHE DE LA GAROTINE473335195000€2671€
2024-02-0611CHE DE LA GAROTINE473335195000€2671€
2020-05-273LOT LE CLOS DE LA BERGERIE5108537257000€2380€
2020-05-273LOT LE CLOS DE LA BERGERIE5108537257000€2380€
2023-05-313LOT LE CLOS DE LA BERGERIE5108537395000€3657€
2023-05-313LOT LE CLOS DE LA BERGERIE5108537395000€3657€
2020-05-186ALL DES CHATAIGNIERS5144763491000€3410€
2020-05-186ALL DES CHATAIGNIERS5144763491000€3410€
2020-11-1628RUE DU BEAUCHAIS5117500346659€2963€
2020-11-1628RUE DU BEAUCHAIS5117500346659€2963€
2020-05-1824AV DE LA COLLINE599577260000€2626€
2020-05-1824AV DE LA COLLINE599577260000€2626€
2022-04-256CLOS DE LA PETITE BRETONNIERE490751220000€2444€
2022-04-256CLOS DE LA PETITE BRETONNIERE490751220000€2444€
2024-05-0225RUE DE LA BASSE TERROUSAIS5120511390000€3250€
2024-05-0225RUE DE LA BASSE TERROUSAIS5120511390000€3250€
2021-12-0836LA BASSE MOISONNAIS493687440000€4731€
2021-12-0836LA BASSE MOISONNAIS493687440000€4731€
2021-08-161RTE DE VIGNEUX4112500410000€3661€
2021-08-161RTE DE VIGNEUX4112500410000€3661€
2022-07-0823RUE DE LA BASSE TERROUSAIS594502395000€4202€
2022-07-0823RUE DE LA BASSE TERROUSAIS594502395000€4202€
2020-07-3117AV DE LA COLLINE482296195000€2378€
2020-07-3117AV DE LA COLLINE482296195000€2378€
2022-07-2017AV DE LA COLLINE482296270000€3293€
2022-07-2017AV DE LA COLLINE482296270000€3293€
2021-07-099CHE DE LA GAROTINE4112763395000€3527€
2021-07-099CHE DE LA GAROTINE4112763395000€3527€
2024-06-0422CHE DE LA GAROTINE5103512293000€2845€
2024-06-0422CHE DE LA GAROTINE5103512293000€2845€
2024-03-0851LA MOISONNAIS5901413231000€2567€
2024-03-0851LA MOISONNAIS5901413231000€2567€
2021-01-086423RUE DU TIVOLI4102500290000€2843€
2021-01-086423RUE DU TIVOLI4102500290000€2843€
2022-08-013ALL DES NOISETIERS5114494420000€3684€
2022-08-013ALL DES NOISETIERS5114494420000€3684€
2020-10-1220CHE DE LA GAROTINE479518315000€3987€
2020-10-1220CHE DE LA GAROTINE479518315000€3987€
2022-05-061ALL DES NOISETIERS5116502430000€3707€
2022-05-061ALL DES NOISETIERS5116502430000€3707€
2023-11-2418RTE DE VIGNEUX350940186225€3725€
2023-11-2418RTE DE VIGNEUX350940186225€3725€
2023-08-2127RUE DU SILLON51111120368000€3315€
2023-08-2127RUE DU SILLON51111120368000€3315€
2020-05-2617RUE DE LA BASSE TERROUSAIS484505285000€3393€
2020-05-2617RUE DE LA BASSE TERROUSAIS484505285000€3393€
2022-09-3028RUE DU TEMPLE8220899752000€3418€
2022-09-3028RUE DU TEMPLE8220899752000€3418€
2023-10-193CHE DE LA GAROTINE360249136000€2267€
2023-10-193CHE DE LA GAROTINE360249136000€2267€
2022-11-188RUE DU GRAND PONT472546190000€2639€
2022-11-188RUE DU GRAND PONT472546190000€2639€
2024-06-2841BD DE LA LIBERATION370607255000€3643€
2024-06-2841BD DE LA LIBERATION370607255000€3643€
2022-07-226RUE DU BEAUCHAIS61211000465000€3843€
2022-07-226RUE DU BEAUCHAIS61211000465000€3843€
2022-07-288RTE DE VIGNEUX5112748338000€3018€
2022-07-288RTE DE VIGNEUX5112748338000€3018€
2024-01-2422LA BASSE TERROUSSAIS5156610485000€3109€
2024-01-2422LA BASSE TERROUSSAIS5156610485000€3109€
2023-03-2723RUE DU SILLON6170964425000€2500€
2023-03-2723RUE DU SILLON6170964425000€2500€
2021-07-261RUE DU CHATELET483805356000€4289€
2021-07-261RUE DU CHATELET483805356000€4289€
2020-11-3022MOULIN HAIE MERIAIS / CHEF62091000431130€2063€
2020-11-3022MOULIN HAIE MERIAIS / CHEF62091000431130€2063€
2023-03-3152BEAU SOLEIL61081036148200€1372€
2023-03-3152BEAU SOLEIL61081036148200€1372€
2021-06-185368LA COLLE51441000440000€3056€
2021-06-185368LA COLLE51441000440000€3056€
2020-10-169RUE DE LA BASSE TERROUSAIS6141537420000€2979€
2020-10-169RUE DE LA BASSE TERROUSAIS6141537420000€2979€
2024-06-269LA COUDRE6130500438600€3374€
2024-06-269LA COUDRE6130500438600€3374€
2022-06-098LOT DE LA BRETONNIERE7114953385000€3377€
2022-06-098LOT DE LA BRETONNIERE7114953385000€3377€
2021-02-0168RUE DE NANTES598223182500€1862€
2021-02-0168RUE DE NANTES598223182500€1862€
2020-05-065512CHE DE LA GAROTINE363543187000€2968€
2020-05-065512CHE DE LA GAROTINE363543187000€2968€
2021-07-2211LA HAUTE MOISONNAIS41171410240000€2051€
2021-07-2211LA HAUTE MOISONNAIS41171410240000€2051€
2020-05-1511LOT DE LA BRETONNIERE5116832270000€2328€
2020-05-1511LOT DE LA BRETONNIERE5116832270000€2328€
2020-11-244ALL DES MERISIERS4100470325000€3250€
2020-11-244ALL DES MERISIERS4100470325000€3250€
2023-10-2343RUE DES CHATAIGNIERS366467230000€3485€
2023-10-2343RUE DES CHATAIGNIERS366467230000€3485€
2022-09-2766RUE DE NANTES486424305000€3547€
2022-09-2766RUE DE NANTES486424305000€3547€
2024-05-1723AV DES SPORTS5150620350000€2333€
2024-05-1723AV DES SPORTS5150620350000€2333€
2024-06-0527BD DE LA LIBERATION374195120000€1622€
2024-06-0527BD DE LA LIBERATION374195120000€1622€
2021-09-1314RUE DU TEMPLE7137588460000€3358€
2021-09-1314RUE DU TEMPLE7137588460000€3358€
2020-10-1219AV DES SPORTS41371030376000€2745€
2020-10-1219AV DES SPORTS41371030376000€2745€
2022-08-1714RUE LAMARTINE366278240000€3636€
2022-08-1714RUE LAMARTINE366278240000€3636€
2020-05-2912RUE DU TEMPLE376577227000€2987€
2020-05-2912RUE DU TEMPLE376577227000€2987€
2021-10-017AV DES SPORTS4107318350000€3271€
2021-10-017AV DES SPORTS4107318350000€3271€
2022-05-065CHE DE LA GARENNE4127566440000€3465€
2022-05-065CHE DE LA GARENNE4127566440000€3465€
2021-05-1023BD DE LA LIBERATION497460230000€2371€
2021-05-1023BD DE LA LIBERATION497460230000€2371€
2023-08-0429LA BASSE MOISONNAIS51232700450000€3659€
2023-08-0429LA BASSE MOISONNAIS51232700450000€3659€
2022-09-265RUE DES ACACIAS5115487300000€2609€
2022-09-265RUE DES ACACIAS5115487300000€2609€
2022-12-2910RUE LAMARTINE365342170000€2615€
2022-12-2910RUE LAMARTINE365342170000€2615€
2020-05-2623RUE DU COTEAU5117806390000€3333€
2020-05-2623RUE DU COTEAU5117806390000€3333€
2023-10-2450RUE DE NANTES614654542774.9€293€
2023-10-2450RUE DE NANTES614654542774.9€293€
2023-05-2229RUE LOUIS GIRARD6100872250000€2500€
2023-05-2229RUE LOUIS GIRARD6100872250000€2500€
2021-04-213IMP LAMARTINE482306212000€2585€
2021-04-213IMP LAMARTINE482306212000€2585€
2021-07-277IMP LAMARTINE487302249860€2872€
2021-07-277IMP LAMARTINE487302249860€2872€
2022-12-0752RUE DE NANTES59847210000€2143€
2022-12-0752RUE DE NANTES59847210000€2143€
2023-08-102RUE DU TEMPLE5980310000€3163€
2023-08-102RUE DU TEMPLE5980310000€3163€
2023-07-1326IMP DES FRENES582653296300€3613€
2023-07-1326IMP DES FRENES582653296300€3613€
2022-06-1429RUE LOUIS GIRARD61000580000€5800€
2022-06-1429RUE LOUIS GIRARD61000580000€5800€
2021-04-233IMP DU BELVEDERE7207924585000€2826€
2021-04-233IMP DU BELVEDERE7207924585000€2826€
2023-03-2065RUE DE NANTES14863180000€3750€
2023-03-2065RUE DE NANTES14863180000€3750€
2021-03-1947RUE DE NANTES1031542151170000€3714€
2021-03-1947RUE DE NANTES1031542151170000€3714€
2021-06-1732RUE DE NANTES5190560603865€3178€
2021-06-1732RUE DE NANTES5190560603865€3178€
2023-10-065500PLESSIS DE L ANGLE387473360000€4138€
2023-10-065500PLESSIS DE L ANGLE387473360000€4138€
2021-06-252IMP DU BELVEDERE5147859470000€3197€
2021-06-252IMP DU BELVEDERE5147859470000€3197€
2021-04-3013BD DE VERDUN7200551315000€1575€
2021-04-3013BD DE VERDUN7200551315000€1575€
2021-06-1513BD DE VERDUN7200551360000€1800€
2021-06-1513BD DE VERDUN7200551360000€1800€
2022-06-3028RUE DE LA FOSSE4141372500000€3546€
2022-06-3028RUE DE LA FOSSE4141372500000€3546€
2022-10-048RUE LAMARTINE373346160000€2192€
2022-10-048RUE LAMARTINE373346160000€2192€
2023-09-2225RUE DE NANTES6200323570000€2850€
2023-09-2225RUE DE NANTES6200323570000€2850€
2021-12-154AV DE LA BLANDINAIS41431000447620€3130€
2021-12-154AV DE LA BLANDINAIS41431000447620€3130€
2023-12-1416BD DE VERDUN5175436329000€1880€
2023-12-1416BD DE VERDUN5175436329000€1880€
2020-06-166RUE LAMARTINE393421180000€1935€
2020-06-166RUE LAMARTINE393421180000€1935€
2020-10-0221RUE DE NANTES497143230000€2371€
2020-10-0221RUE DE NANTES497143230000€2371€
2021-04-208AV DE LA BLANDINAIS92214359603000€2729€
2021-04-208AV DE LA BLANDINAIS92214359603000€2729€
2024-01-1210AV DE LA BLANDINAIS5136500449000€3301€
2024-01-1210AV DE LA BLANDINAIS5136500449000€3301€
2021-09-2019RUE DE NANTES5150668615000€4100€
2021-09-2019RUE DE NANTES5150668615000€4100€
2020-06-1926RUE DE NANTES489282269000€3022€
2020-06-1926RUE DE NANTES489282269000€3022€
2022-12-2322RUE DE LA GARGOUILLERE494481332000€3532€
2022-12-2322RUE DE LA GARGOUILLERE494481332000€3532€
2022-07-127ALL DES AMANDIERS6107888330000€3084€
2022-07-127ALL DES AMANDIERS6107888330000€3084€
2020-06-2629RUE DE LA LANDE PERRIN7143573220000€1538€
2020-06-2629RUE DE LA LANDE PERRIN7143573220000€1538€
2023-05-3157RUE DE NANTES5100769140000€1400€
2023-05-3157RUE DE NANTES5100769140000€1400€
2022-10-195250RTE DE NANTES5140262443000€3164€
2022-10-195250RTE DE NANTES5140262443000€3164€
2020-07-305RUE DU SILLON479412230000€2911€
2020-07-305RUE DU SILLON479412230000€2911€
2020-05-252ALL DES PEUPLIERS4106602275000€2594€
2020-05-252ALL DES PEUPLIERS4106602275000€2594€
2021-09-292ALL DES PEUPLIERS4106602325000€3066€
2021-09-292ALL DES PEUPLIERS4106602325000€3066€
2023-12-294RUE LAMARTINE410263150000€1471€
2023-12-294RUE LAMARTINE410263150000€1471€
2021-02-093ALL DES PEUPLIERS61731129370000€2139€
2021-02-093ALL DES PEUPLIERS61731129370000€2139€
2021-07-2312RUE DE LA FOSSE26740185000€2761€
2021-07-2312RUE DE LA FOSSE26740185000€2761€
2023-05-2412RUE DE LA FOSSE26740196000€2925€
2023-05-2412RUE DE LA FOSSE26740196000€2925€
2021-06-0923RUE LOUIS GIRARD590183210000€2333€
2021-06-0923RUE LOUIS GIRARD590183210000€2333€
2022-09-091IMP DE LA LOUVETERIE5112384330000€2946€
2022-09-091IMP DE LA LOUVETERIE5112384330000€2946€